Le calcul de l’impôt sur la plus-value immobilière (PVI)

L’impôt sur la plus-value immobilière est récolté automatiquement et obligatoirement par le notaire le jour de la réitération authentique de l'acte de vente, il fait le calcul et transfère directement aux impôts le montant de la plus-value.

Il existe plusieurs cas d’exonération, le plus courant étant celui de la vente de la résidence principale, n’hésitez pas à vous renseigner au moment de la rédaction du compromis.

Le calcul est complexe : il existe des abattements pour durée de détention, cela va de l’exonération au bout de 30 ans de détention à une imposition pouvant dépasser les 36 %.

La plus-value immobilière est un mélange d’impôts et de prélèvements sociaux.

Ce simulateur permet d'estimer le montant d'une plus value immobilière, cependant seul le notaire vous fera le calcul précis et exact.

Prenez contact avec Maître COURET situé à Toulon via le formulaire ou par téléphone si urgence, pour vérifier le montant de votre plus-value lors de la vente.